음양오행론으로 따져보면, 동쪽은 절도를 나타내는 방향이고, 남쪽은 예절을 나타내며 서쪽은 의리를 나타낸다. 그리고 북쪽은 지혜, 혹은 지식을 나타내는 방향이다. 그렇기 때문에 공부가 잘 되게 하는 방향은 기본적으로 북쪽이다.
따라서 만약 학생 혹은 수험생이 차분하게 공부하지 않으면 공부방을 북쪽으로 하는 것이 가장 바람직하다. 북쪽은 햇볕이 가장 적게 들어오는 곳이 되어 안정이 되며 기운자체가 맑고 서늘하게 다가오기 때문에 공부해야할 내용이 쏙쏙 잘 들어오게 되어 있다.
학부모 혹은 수험생이 공부에 대한 애착은 강렬한데도 별로 뚜렷한 성적을 내지 못하는 경우가 많다. 그런 경우, 드물지 않게 남쪽에 공부방을 정했을 경우가 많다.
공부가 잘 되게 하는 체질 풍수 인테리어로서는 바닥을 카펫보다도 밝은 나뭇결로 마무리하고 플로링을 까는 것이 좋다. 벽과 천장은 하양이나 크림색, 분홍 계열로 흡음성(吸音性, 물체에 도달한 소리를 약하게 해서 반사하는 성질)이 있는 것을 선택하여 사용하는 것이 가장 이상적이다.
공부방의 창문은 정중앙선을 피해 작게 하는 것이 좋고, 벽과 같은 색의 커튼을 한다면 정서적 안정을 더욱 취할 수 있게 해서 공부의 성적을 올리기에는 더없이 좋다.
풍수 인테리어 배치도는 학생 혹은 수험생의 침대는 방의 동쪽이나 남쪽으로 놓고, 머리도 동쪽이나 남쪽을 향하게 하는 것이 좋다. 단 북쪽에 있는 방은 음기가 강하므로 음기의 균형을 맞추기 위해 페브릭은 조금 양기를 띠는 것으로 하는 것이 효과적이다.
방의 북쪽이나 서쪽은 공부공간으로 사용하고, 남쪽이나 동쪽은 휴식, 혹은 놀이공간으로 사용하는 것이 적절하다. 공부책상이나 책장?옷장?침대 등은 나무의 재질로 밝은 색을 선택하는 것이 좋다. 커튼이나 침대커버 등 양쪽을 무늬가 있는 것으로 하면 산만해지기 쉬우므로 차분하게 가라앉는 무늬 없는 칼라로 선택하는 것이 바람직할 것이다.
수익형 부동산에서 좋은 입지란 대표적으로 초역세권 입지, 집객시설 인근 입지로 안정적인 수익을 얻기 위해 수익형 부동산 투자를 고려할 때 가장 중요하게 고려해야 할 요소로는 풍부한 배후수요를 확보할 수 있는 입지인데 초역세권은 당연 선호도 1순위로 꼽힌다.
또 역 바로 앞이거나 역과 직접 이어지는 상가는 타 상가들에 비해 많은 유동인구가 유입되고 여기에 대중교통 이용도가 높은 20~30대 젊은 소비층의 유입도 활발해 상가활성화 및 경쟁력 확보에도 유리하며 역세권의 장점인 유동인구 확보를 통해 풍부한 배후수요를 기대할 수 있기 때문에 수익성과 환금성이 단연 높다.
이러한 가운데 ‘삼부토건’이 일산 주엽역 일대에 선보이는 ‘주엽역 삼부르네상스스퀘어’ 오피스텔 상가단지는 지하 4층~지상 3층까지 상업시설(7,823㎡)이 들어서는 복합단지로 일산에서 공급되는 오피스텔 가운데는 최초로 지하철역 3호선 주엽역과 바로 연결되는 단지이다.
상가는 주엽역과 바로 진통 연결되어 가시성과 고객 접근성이 뛰어나 유동인구 유입이 유리하며, 1층은 스트리트형 상가로 단지 내 입주민은 물론 유동인구의 배후수요가 뛰어나다.
주엽역 삼부르네상스스퀘어 오피스텔이 위치해 있는 주엽역에서 도보로 10분 이내 거리에 위치해 있는 30만 평에 대규모 공원시설 일산호수공원과 노래하는 분수대 등 산책로와 도심 속 녹지 공간은 휴식공간과 학교에서 자연을 배우는 학습장으로 수도권 휴식명소로 각광받고 있으며, 고양꽃박람회와 전시회가 개최되는 장소로 유명하다.
뿐만 아니라 향후 인천지하철 2호선이 계획 중에 있어 예정대로 사업이 진행될 경우 ‘더블 역세권’ 프리미엄이 된다. 또한, 강남을 20분대로 오고 갈 수 있는 GTX 킨텍스역(2023년 개통 예정)과 연결돼 사통발달 쾌속특권을 누릴 수 있다.
주엽역 삼부르네상스스퀘어 오피스텔은 교통·편의·쇼핑을 모두 누릴 수 있는 원스톱 라이프가 가능하며, 일산신도시 생활권을 공유한다.
단지 내 551세대의 고정수요는 물론 주엽역 사거리 2km 반경 인근에 CJ라이프시티를 비롯해 방송영상콘텐츠밸리, 일산테크노밸리, 일산호수공원 등 문화시설과 덕은 슈에뜨가든 그랜드백화점, 현대백화점, 힐스테이트 에코 덕은 빅마켓, 이마트타운, 아쿠아플라넷, 관공서 등 다양한 생활편의시설과 일산 주엽역의 역세권 유동인구까지 2만여 세대 배후수요가 확보돼 안정성이 뛰어난 랜드마크급 규모의 상가이다.
오는 3월까지 분당·일산에서만 모두 3700여실이 분양중이거나 분양 예정이다. 오피스텔 분양열기가 수도권 일대로 번지는 데 대해 부동산 전문가들은 사업용지가 바닥난 서울에 비해 용지가 풍부하다는 점과 싼 가격에 분양할 수 있어 수요자들을 끌어들일 수 있기 때문이라고 풀이했다
주엽역 삼부르네상스 . 특히 연초 서울에서 분양한 ‘벽산 메가트리움’ ‘대림 아크로텔’ 등 오피스텔 분양이 성공하면서 분양열기가 수도권까지 확산되는 추세다.
검단신도시는 3기 신도시 후보 지역에 비해
원주포스코더샵센트럴파크 이 교통호재가 뚜렷하다는 점도 실거주 목적의 수요자들에게는 호재다. 국토부는 최근 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시 추가 지정을 발표하면서 이들 지역에 대한
원주 더샵센트럴파크 교통 대책으로 BRT(간선급행버스체계) 구축을 제시했다. 지하철 대책은 14.5km 규모에 불과한 고양선(가칭)이 언급됐다.
반면, 검단신도시의 경우 인천지하철 1호선 연장구간(계양~검단신도시)이 2024년 개통될
예정이며, 서울지하철 9호선과 인천공항철도 직결운행에 대한 지자체 간 협의도 진행되고 있다. 실제로 서울시는 지하철 9호선~인천공항철도 직결 운행을 위한 사업비 분담 방안(6 대 4)에 대해 동의한 바 있다. 덕은지구 슈에뜨가든
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